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今回LAKIA不動産四ツ橋堀江店がご紹介する物件は、大阪市中央区徳井町にある築浅の賃貸マンション（2023年6月竣工）です。地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から徒歩6〜8分でアクセスでき、堺筋本町駅や天満橋駅も利用可能と交通利便性が高い立地です。1LDK（約40㎡）の住戸が中心で、追焚機能や浴室乾燥機、システムキッチン、TVモニタ付インターフォンなど設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。宅配ボックスやインターネット無料など日常の便利さにも配慮されていて、ペットの飼育（小型犬・猫など相談可）やSOHO利用も可能な柔軟な仕様も魅力です。周辺にはコンビニやスーパーなど生活施設が揃い、都市生活に便利な物件です
「 M.hills本町東 」について
「 M.hills本町東 」の物件概要
| 所在地 | 大阪市中央区徳井町２丁目 |
|---|---|
| 最寄駅 | 地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分 |
| 築年数 | 2023年6月 |
| 間取り | 1LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
「 M.hills本町東 」の室内詳細
間取り
エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / エアコン / CATV / TVインターホン / 築3年以内 / 南向き / LDK12帖以上 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / オートバス / 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間緊急通報システム / ゴミ出し24時間OK
M.hills本町東の1LDKのリビングは、約13.6帖とゆったりした広さで、開放感のある居住空間が魅力です。南向きで日当たりが良く、明るいリビングは家具レイアウトもしやすく、リラックスした生活ができます。窓からの光が差し込むため、昼間は照明いらずで快適に過ごせるのもポイントです。また、フローリング仕様でお掃除がしやすく、エアコン完備・インターネット無料なので、日常の利便性も高い設計。カウンターキッチンと一体感のある空間は、来客時でも料理をしながら会話が楽しめるつくりになっています。駅近・築浅の好立地も相まって、スタイリッシュで暮らしやすいリビング空間が実現されています。
キッチン
機能性とデザイン性が両立した快適な空間です。システムキッチン採用で、調理スペースがしっかり確保されており、ガスコンロ（3口対応）が設置できるので、一度に複数の料理を効率よく作れます。また、カウンターキッチン仕様により、料理中でもリビングやゲストとの会話が楽しめる点が大きな魅力です。 また収納スペースも備えているので、調理器具や食器の整理がしやすく日々の家事がスムーズに行えます！全体的に清潔感のある造りで、都市生活に適した使い勝手のよいキッチンは、毎日の料理時間を快適にしてくれる設計です。
バスルーム
快適性と機能性がしっかり備わった設備が魅力です。 まずバス・トイレが別になっているので、リラックスして入浴しやすく清潔感のある空間が保てます。追い焚き機能付きなので、帰宅時間が遅い日でもお湯を温め直せて、いつでも温かいお風呂にゆっくり浸かれます。 また浴室乾燥機が付いているため、雨の日でも浴室内で衣類を乾かせるほか、カビ対策・換気にも役立ち日々のお手入れが楽です。さらに、独立した洗面所や洗面化粧台（シャワー付き）があるため、朝の身支度もスムーズ。機能性と暮らしやすさに配慮されたバスルームが、毎日の生活を快適にしてくれます！
洗面所・トイレ
この物件のトイレはバス・トイレ別設計で、使い勝手と清潔感が保ちやすい点が魅力です。 また、温水洗浄便座（ウォシュレット）が標準装備されており、快適で衛生的な毎日の利用ができます。 トイレ空間は独立しているため、トイレ利用中もプライバシーが守られ、来客時にも気兼ねがありません。バス・トイレ別のメリットとして、入浴中でも別の人がトイレを使えるなど、家族や同居者との生活でも便利です。 清潔・快適機能が揃ったトイレは、日々の生活の質を高めてくれるポイントです。
洋室
この物件の洋室は約3.8帖ほどのコンパクトな個室で、1LDKの“寝室・プライベートルーム”として使いやすい設計です。南向きで明るい採光が入りやすく、昼間は自然光で過ごせるのが魅力。フローリング仕様で掃除がしやすく、家具や収納レイアウトも自由に決めやすいです。クローゼットなどの収納スペースがあり、衣類や季節物の整理がしっかりできるため、部屋をスッキリ保てます。リビングと独立した空間なので、就寝時や作業時に落ち着いたプライベートタイムが過ごせ、生活とくつろぎを両立できる間取りです。
収納スペース
日々の生活で使う衣類や小物、季節用品の整理がしやすい設計です。南向きの明るい空間と合わせて、収納があることで室内をスッキリ広く使えるのが大きなメリットです。玄関にはシューズボックスがあるので靴だけでなく、傘やお出かけグッズも片付けられ、生活感を抑えた空間づくりが可能。室内のクローゼットは洋服やバッグ、布団などのかさばるものも整理しやすく、整理整頓が苦手な方でも使いやすいです。このように居住スペースを有効活用できる収納設計は、日常の整理整頓が快適になり、生活の質を高めてくれます。
「 M.hills本町東 」のおすすめポイント
今回LAKIA不動産四ツ橋堀江店がご紹介する物件は、大阪市中央区徳井町にある築浅の賃貸マンション（2023年6月竣工）です。地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から徒歩6〜8分でアクセスでき、堺筋本町駅や天満橋駅も利用可能と交通利便性が高い立地です。1LDK（約40㎡）の住戸が中心で、追焚機能や浴室乾燥機、システムキッチン、TVモニタ付インターフォンなど設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。宅配ボックスやインターネット無料など日常の便利さにも配慮されていて、ペットの飼育（小型犬・猫など相談可）やSOHO利用も可能な柔軟な仕様も魅力です。周辺にはコンビニやスーパーなど生活施設が揃い、都市生活に便利な物件です
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