スタッフコラム LAKIA不動産

タワーマンションって本当に良いの？ 都市生活の象徴ともいえるタワーマンションは、高層からの眺望や充実した共用施設、駅近の利便性など、多くの魅力を持つ住まいとして人気を集めています。一方で、管理費や修繕積立金の負担、災害時の避難リスク、高層...

家賃の減額交渉は可能？　交渉しやすくするコツは？ 住みたい物件が見つかったけれど、予算が想定よりオーバーしてしまった。そんな時に頭をよぎるのは、「もう少し家賃を安くしてもらって、予定通りの予算に収めることは可能なのか？」と言うことですね。...

お部屋を探しているとたまに耳にすることがある「事故物件・心理的瑕疵」について今回は解説いたします。「事故物件」という言葉の定義についてはあまり明確に知られていないことも多く、その実態について分かりやすくご説明いたします。  物件検索はこち...

こんにちは。本日はお部屋を決定する前の内覧時にチェックしていたほうがいいポイントをお伝えいたします。これから初めて内覧される方、今までにお部屋を内覧されたことがある方でも、「○○を見忘れていた・・・」「コンセントの位置ってどこだったっけ」...

11月に入ると街の雰囲気も少しずつ年末モード。今年の振り返りや予定の整理をする中で、「来年こそは新しいお部屋に引っ越したいな」と考える方も増えてきます。ただ、多くの方が動き出すのは年が明けてから。でも実は──理想のお部屋に出会いやすいのは、“...

進学や転勤、転職、結婚など、お引越しの理由は人によってさまざまですが、お部屋探しを始めるのには、適度なタイミングがあります。また、時期によって変動する賃貸市場を把握することのメリットも小さくはありません。今回は、シーズンごとの賃貸市場の...

住居を変更した際は、引越しから14日以内に役所で様々な手続きを行う必要がございます。しかし、やらないといけな事が多く、「どのような手続き進めていいかわからない」方が多いのではないでしょうか。今回はそのような方に引越しに伴う役所で必要な手続...

「今日は雨だから内見やめておこうかな」と思ったことはありませんか？実は、雨の日ほど物件の“本当の住みやすさ”を見抜ける絶好のチャンスなんです。普段の晴れた日では気づかないような、建物のコンディションや周辺環境の弱点が浮き彫りになります。た...

ネットでお部屋探しをしていると気になる物件が多くて悩んでしまう。。ということがよくあるかと思います。 もちろん全部内覧するのもいいのですが、時間もかかりさらに悩みポイントが増えて決めきれないような事態に陥ることも多いかと思います。そこで今...