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こんにちは。進学・転職・転勤・同棲・結婚……。
9月から新生活をスタートさせようとお考えの方も多いのではないでしょうか？でも、こんなお悩みはありませんか？
• 「まだ先の話だから、探し始めるのは早いかな…」
• 「今は忙しいし、8月に入ってからでもいいかも…」実は、その考え方、少しもったいないかもしれません。
今回は、9月入居をお考えの方が“今動くべき理由”を、賃貸のプロの視点からお伝えします！ください。
9月入居をお考えの方が“今動くべき理由
1. 人気物件は“今”動かないと埋まってしまう
7月下旬から8月頭にかけては、少し落ち着いた時期に見えて、実は“本気の人”が動くタイミング。
夏休みを利用して引越し準備を進める方、就職や転勤で秋から新生活を控えている方が、先を見越して動き出しています。そのため、「あとで見に行こう」と思っていた物件が、次に見たときには埋まってしまっている…ということも。
2.早めに動くと、交渉の余地も広がる
人気の物件ほど、入居希望者が複数出ることも。
でも、早めに動けば“条件交渉”が通りやすいケースもあります。
たとえば…
• 家賃や初期費用の相談
• フリーレント（家賃発生日）の調整
• 契約日を少し先にする交渉 など
「今すぐ入居できないけど、気に入った物件がある」
そんな時こそ、不動産会社に相談してみる価値ありです。
3.内覧のスケジュールが取りやすい
8月に入ると、お盆期間で内覧予約が集中することも。
その時期を避けて探すことで、比較的ゆったりと内覧ができ、納得感のあるお部屋選びができます。さらに実は、普段“内覧不可”のまま埋まってしまう人気物件も、今の時期なら中を見てから決められることがあるんです。「写真や間取りだけで決めるのは不安…」
「一度実際に見てから決めたい…」そんな方にこそ、“今動く”メリットは大きいんです！
4.入居審査や契約準備も余裕を持って進められる
審査書類の準備や、契約書の読み込みなど、いざ物件が決まった後もやることはたくさんあります。特に9月入居を狙う方は、8月中旬〜下旬が契約ラッシュになることが多く、管理会社や引越し業者が混み合う可能性も。早めに動いておけば、そうした手続きも焦らず、余裕を持って進めることができます。
まとめ
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